+7 (3854)555-701
Бийск, ул. Матросова, д.45 и ул. Социалистическая, д.96
с 9:00 до 17:00
Новости
07.11.2019
Отключение ХВС
07.11.2019

МУП "Водоканал" сообщает: В связи с проведением ремонтных работ 08.11.2019 будет произведено отключение ХВС с 9-30 до окончания работ по адресу Васильева, 40

 ООО "Бийскмежрайгаз" проводит работы по техническому обслуживанию внутридомовых газопроводов в домах, расположенных по адресам:
Липового 80 - 22 октября 2019 года с 09-30 до 13-00 
Васильева 1 - 23 октября 2019 года с 09-30 до 13-00
Во время проведения работ газоснабжение потребителей будет приостановлено, тел. 40-54-00.

 В связи с проведением ремонтных работ будет произведено отключение эл.энергии 08.10.2019 с 9-30 до 16-00 по адресу Липового 72

Официальный сайт ООО "Управляющая компания "Баярд"

Главная

Добро пожаловать на сайт Управляющей компании БАЯРД 

ООО "Управляющая компания БАЯРД" на рынке ЖКХ начала свою деятельность с мая 2010 года и успела себя зарекомендовать, как стабильная и современная компания. Принцип работы "УК БАЯРД" с первого дня "Сделай для людей так, как бы ты хотел, чтобы сделали для тебя". "УК БАЯРД" одна из немногих компаний города Бийска, работающая с новаторским подходом в сфере ЖКХ, тем самым давая людям уверенность в их быте и жилье. "УК БАЯРД" серьезно нацелена показать, как надо правильно работать и решать рутинные вопросы в сфере ЖКХ.

 Лицензия

  

Паспорт готовности к отопительному периоду

 

Раскрытие информации

Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БАЯРД» (сокращенное наименование ООО «УК БАЯРД»)

Директор:

Солдатов Артем Геннадьевич

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:

Дата присвоения:

27 мая 2008 г.

Наименование органа принявшего решение о регистрации:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Алтайскому краю

ИНН: 2204038430 

КПП: 220401001

ОГРН: 1082204002770 

БИК: 040173742 

Расчётный счёт: 40702810734010000378 

Корреспондентский счёт: 30101810900000000742 

Юридический и фактический адрес управляющей организации:

659315 Алтайский край г. Бийск,  улица: Социалистическая, 96

телефон:

+7 (3854) 55-57-02

факс:

+7 (3854) 55-57-02

e-mail: ukbayard@mail.ru

web-сайт: http://www.УКБаярд.рф

График работы: 
Рабочие дни:

Техническая служба (ул. Матросова, 45)

Диспетчер: тел. 555-701

Понедельник - пятница с 08-00 до 17-00 чч.
Перерыв с 12-00 до 13-00чч. 

Директор (бухгалтерия): тел. 555-702

Понедельник – пятница с 09-00 до 17-00 чч.

Перерыв с 13-00 до 14-00 чч.

Выходные дни:

Суббота – воскресение

Часы приема:
Директор:

среда с 15-00 до 17-00 чч.

Специалист отдела по работе с клиентами:

Понедельник-пятница с 08-00 до 17-00чч, ул. Матросова, 45, тел. 555-701

Перечень многоквартирных домов

Дома, которые находятся на обслуживании управляющей организации ООО «УК БАЯРД» на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

- смотреть раздел «Наши дома»

Информация о расторжении договоров управления в предыдущем году - договоры не расторгались.

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях - состоит (Свидетельство №Б-78 от 14.03.2016 г.).

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности организации

Годовая бухгалтерская отчетность, управляющая компания находится на упрощенной системе налогооблажения.

Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

смотрите в разделе сайта "Отчеты".

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

смотрите в разделе сайта "Отчеты".

 Информация о выполняемых  работах  и оказываемых услугах

Перечень услуг по организации обслуживания многоквартирного дома 

Вид услуг

Подготовка к обслуживанию МКД

1 

Проверка наличия исходных данных и консультирование заказчика (проверка легитимности решения общего собрания собственников по выбору управляющей организации, подписание договора управления с большинством собственников, подписание договора с Советом МКД, изучение существующей технической документации МКД и т.п.) 

2 

Организация первичного осмотра общего имущества МКД, совместно с Советом МКД для определения состава ОИ МКД, его технического состояния. 

3 

Составление технического паспорта МКД 

4 

Определение стратегии обслуживания МКД с Советом МКД, на период действия договора управления. 

5 

Организация своевременного уведомления заинтересованных лиц и обслуживающих организаций о заключении договора управления МКД 

6 

Иные подготовительные мероприятия 

Организация технического обслуживания, текущего и капитального ремонта ОИ МКД 

7 

Заключение и сопровождение договоров с обслуживающими организациями и физическими лицами на оказание услуг и выполнение работ по текущему содержанию ОИ МКД (содержание внутридомовых инженерных систем, санитарно-гигиеническое содержание помещений общего пользования, придомовой территории и т.п.) 

8 

Заключение и сопровождение договоров со специализированными организациями, (сбор и вывоз ТБО, аварийно-диспетчерское обслуживание, обслуживание объектов повышенной опасности, обслуживание сложных инженерно-технических систем и т.п.) 

9 

Организация технического надзора за состоянием ОИ МКД 

10 

Организация текущего и капитального ремонта ОИ МКД (по согласованию с Советом МКД/решением общего собрания собственников помещений в МКД) 

11 

Ведение документации (технической, юридической, бухгалтерской) связанной с выполнением договора управления МКД 

12 

Организация выполнения необходимых экспертиз и проектно-сметной документации для определения состояния ОИ МКД (по согласованию с Советом МКД/решением общего собрания собственников помещений в МКД) 

13 

Организация разработки программ по ремонту ОИ МКД с определением их стоимости 

14 

Организация прочих мероприятий для организации физической сохранности объекта 

Организация контрольных функций

15 

Организация снятия показаний с ОПУ коммунальных ресурсов на выбор и передачу в РСО (водоснабжение, водоотведение, отопление, энергоснабжение, газоснабжение)  

Организация экономического и юридического сопровождения договора

16 

Надзор за выполнением всех договоров, заключённых во исполнение договора обслуживания МКД 

17 

Организация ведения бухгалтерского и управленческого учёта 

18 

Разработка и формализация необходимых отчётов (бухгалтерские, финансовые, управленческие) 

19 

Организация работы с неплательщиками 

20 

Организация работы по использованию ОИ МКД в интересах собственников 

21 

Работа в судах общей юрисдикций и арбитражных судах во исполнение договора обслуживания МКД 

22 

Подготовка страховой стратегии МКД (по решению общего собрания собственников помещений в МКД) 

23 

Определение платы за жилое/нежилое помещение (содержание и текущий ремонт ОИ МКД) 

24 

Организация работы по информационному и расчётно-кассовому обслуживанию клиентов 

25 

Организация прочих мероприятий, связанных с экономическим и юридическим сопровождением договора. 

Прочие услуги

26 

Организация взаимодействия с клиентами (диспетчерское обслуживание, приём заявителей специалистами и руководителями обслуживающей организации, работа с заявлениями, жалобами и предложениями и т.п.) 

27 

Консультирование клиентов по выполнению договора обслуживания МКД 

28 

Организация информационного обеспечения клиентов (интернет-сайт и т.п.) 

29 

Организация выдачи необходимой информации и справок клиентам 

30 

Работа с Советом МКД 

31 

Организация обучения Совета МКД (по согласованию с Советом МКД) 

32 

Организация проведения общих собраний собственников помещений в МКД 

33 

Организация взаимодействия с учреждениями, предприятиями, организациями, органами власти, физическими лицами во исполнение настоящего договора 

34 

Представление собственников помещений в отношениях с третьими лицами в пределах полномочий, определённых настоящим договором 

35 

Организация выполнения мероприятий, связанных с оказанием прочих услуг 

 

Минимальный перечень обязательных работ и услуг по содержанию ОИ МКД

 

Наименование услуги, работы

Периодичность

Исполнитель

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования МКД 

1.

Влажное подметание подъездов (увлажнение воздуха водой, подметание пола и лестничных маршей, протирка перил, смёт паутины) 

еженедельно

Обслуживающая

организация

2.

Мытье лестничных площадок и маршей с применением СМС 

1 раз в месяц

Обслуживающая

организация 

3.

Уборка кабины лифта с применением СМС (мытьё пола, стен и потолка кабины, протирка плафона освещения) при наличии лифта 

1 раз в месяц

Подрядная

организация, обслуживающая лифты 

4.

Влажная уборка пола кабины лифта (протирка пола) при наличии лифта 

1 раз в неделю

Обслуживающая

организация 

5.

Мытьё окон в подъездах 

По решению Совета МКД

Обслуживающая

организация 

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав ОИ МКД 

6.

Подметание крыльца и очистка приямка крыльца 

ежедневно

Обслуживающая

организация 

7.

Очистка урн от мусора 

1 раз в двое суток

Обслуживающая

организация 

8.

Очистка от штучного мусора придомовой территории 

ежедневно

Обслуживающая

организация 

9.

Подметание пешеходных дорожек (выход из подъезда) 

ежедневно

Обслуживающая

организация 

10.

Уборка межквартальных проездов 

1 раз в неделю

Обслуживающая

организация 

11.

Уборка отмостки по периметру МКД 

1 раз в неделю

Обслуживающая

организация 

Особенности уборки в зимнее время

12.

Очистка крыльца от снега 

При снегопаде/сразу после снегопада

Обслуживающая

организация 

13.

Прочистка тротуарных дорожек (не менее 0,5м) выходов из подъездов 

При снегопаде/сразу после снегопада

Обслуживающая

организация 

14.

Прочистка тротуарных дорожек от снега (не менее 0,5м) вдоль дома 

При снегопаде/сразу после снегопада

Обслуживающая

организация 

15.

Прочистка тротуарных дорожек от снега (не менее 0,5м) к контейнерным площадкам 

При снегопаде/сразу после снегопада

Обслуживающая

организация 

16.

Очистка тротуарных дорожек на всю ширину 

При снегопаде/сразу после снегопада 

Обслуживающая

организация 

17.

Очистка скамеек, очистка урн от снега 

При снегопаде/сразу после снегопада 

Обслуживающая

организация 

18.

Посыпание пешеходных дорожек песком выходы из подъездов и вдоль дома, (ширина посыпки не менее 1м.) 

При гололедице 

Обслуживающая

организация 

19.

Посыпание пешеходных дорожек к контейнерным площадкам (ширина посыпки не менее 0,5м) 

При гололедице 

Обслуживающая

организация 

20.

Обустройство стоков и канавок для пропуска талой воды при оттепелях 

По необходимости 

Обслуживающая

организация 

21.

Очистка крыш, карнизных свесов, козырьков над входами в подъезд от снега, наледи, сосулек 

По необходимости 

Подрядная организация 

22.

Очистка межквартальных проездов и пешеходных дорожек от снега с применением спецтехники 

По необходимости 

Подрядная организация 

Прочие работы по уборке и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав ОИ МКД

23.

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) 

Контейнерные площадки по графику (ежедневно) Мусороприёмные камеры по графику (через день) 

Специализированная организация

24.

Вывоз крупногабаритного мусора (КГП) 

По необходимости 

Специализированная организация

25.

Вывоз несанкционированных свалок с применением спецтехники 

По необходимости 

Специализированная организация

26.

Покос травы на земельном участке, прилегающем к МКД 

По необходимости 

Специализированная организация

27.

Обрезка деревьев и кустарников 

По необходимости 

Подрядная организация

28.

Побелка/покраска бордюра на придомовой территории МКД 

Апрель – Май

Подрядная организация

29.

Декоративная побелка/покраска стволов деревьев на придомовой территории МКД 

Апрель - Май

Подрядная организация

30.

Очистка приямков от мусора 

Один раз в месяц (летний период) 

Обслуживающая

организация

31.

Санитарная очистка подвалов, чердаков, технических помещений относящихся к общему имуществу МКД 

По необходимости 

Подрядная организация

32.

Дератизация (МКД с мусороприёмными камерами и мусоропроводом) 

Раз в месяц

Специализированная организация

33.

Дератизация (МКД без мусороприёмных камер и мусоропроводов) 

По необходимости 

Специализированная организация

34.

Дезинсекция 

По необходимости 

Специализированная организация

35.

Устранение засоров мусоропроводов 

По необходимости 

Подрядная организация

Содержание инженерных систем, относящихся к ОИ МКД

36.

Регулярные осмотры внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения 

Один раз в неделю 

Обслуживающая

организация

37.

Устранение незначительных неисправностей, внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения обнаруженных при осмотре. 

По необходимости 

Обслуживающая

организация 

38.

Регулировка и наладка системы отопления МКД 

В отопительный период 

Обслуживающая

организация 

39.

Текущее обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных услуг (по решению общего собрания собственников/Совета МКД) 

Постоянно 

Обслуживающая

организация 

40.

Регулярные осмотры внутридомовой инженерной системы электроснабжения 

Один раз в месяц (по графику) 

Обслуживающая

организация 

41.

Устранение незначительных неисправностей внутридомовой системы электроснабжения выявленных при осмотре. 

По необходимости 

Обслуживающая

организация 

42.

Замена перегоревших ламп осветительных приборов в помещениях общего пользования 

По заявке 

Обслуживающая

организация 

43.

Электроизмерительные и диагностические работы 

По необходимости 

Специализированная организация

44.

Устранение засора канализационного лежака 

По необходимости 

Обслуживающая

организация 

45.

Проверка исправности канализационных вытяжек 

По необходимости 

Обслуживающая

организация 

Содержание общестроительных конструкций

46.

Устранение незначительных неисправностей оконных и дверных заполнений, люков, в помещениях общего пользования МКД

По необходимости

Обслуживающая организация

47.

Остекление оконных заполнений (двойные переплёты)

Перед началом отопительного сезона

Обслуживающая организация 

48.

Замена отдельных разбитых стёкол

По необходимости

Обслуживающая организация 

Содержание прочих элементов общего имущества МКД

49.

Устранение незначительных неисправностей скамеек, 1 урн  

По необходимости

Обслуживающая организация

50.

Устранение незначительных неисправностей детских и спортивных площадок  

По необходимости 

Обслуживающая организация 

51.

Устранение незначительных неисправностей мусороприёмных клапанов (при наличии клапанов)  

По необходимости 

Обслуживающая организация 

Комплексное обслуживание лифтов

52.

Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов. 

Постоянно

Специализированная организация 

53.

Техническое обслуживание лифтов (регулярные осмотры, регулировка, наладка) 

По графику

Специализированная организация 

54.

Устранение незначительных неисправностей выявленных в процессе осмотра 

По необходимости

Специализированная организация 

55.

Ведение и хранение необходимой документации 

Постоянно

Специализированная организация 

Аварийно-диспетчерское обслуживание

56.

Аварийно-диспетчерское обслуживание (регистрация обращений заявителей, устранение аварии ОИ МКД.) 

постоянно

Специализированная организация

Информационное и расчетно-кассовое обслуживание

57.

Начисление, платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт ОИ МКД) 

Постоянно

Специализированная организация 

58.

Обработка персональных данных 

Постоянно

Специализированная организация 

59.

Распечатка и доставка квитанций по оплате ЖКУ 

Постоянно

Специализированная организация 

60.

Информационное сопровождение (выдача справок, выписок из л/с и т.п.) 

Постоянно

Специализированная организация 

61.

Паспортная служба 

Постоянно

Специализированная организация 

62.

Сбор и обработка платежей

постоянно

Специализированная организация 

 

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности организации

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему:

Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

  • смотрите в разделе сайта "Отчеты"

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

  • смотрите в разделе сайта "Отчеты"

 

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (по решению общего собрания собственников):

  • Устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
  • Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
  • Заделка швов и трещин в местах общего пользования.
  • Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
  • Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы).
  • Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
  • Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
  • Устранение неисправностей отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
  • Устранение неисправностей отдельных элементов и частей элементов общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
  • Устранение неисправностей отдельных элементов и частей элементов общедомовой системы вентиляции.
  • Устранение неисправностей отдельных элементов и частей элементов вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств.
  • Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха в границах территорий, закрепленных за многоквартирным домом.
  • Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
  • Утепление чердачных перекрытий.   

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Изменение в плане возможно в случае неотложной (аварийной) ликвидации повреждений и дефектов (без дополнительного согласования с собственниками). Так же изменение в плане работ по текущему ремонту возможно в случае поступления дополнительных средств (по согласованию с собственниками МКД). Все работы, включенные в план работ по текущему ремонту, выполняются в полном объеме при наличии денежных средств на счете дома (ч.2 ст. 162 ЖК РФ).

 План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 1

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

330

м2

115 500

Ремонт системы отопления

115

м

170 617

Замена стояков ХВС, ГВС (III подъезд)

10

м

2 623

Ремонт приямка (II подъезд)

1

шт

2 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 3

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт системы отопления

4

м

6 500

Остекление

18

м2

3 600

Ремонт вентиляционной системы кв. кв. 32, 24, 28

3

шт.

7 200

Установка датчиков движения

20

шт.

16 000

Ремонт освещения в подъездаз

5

м.п.

294,1

Ремонт крыльца (II подъезд)

4

кв.м

1 500

Замена канализации кв.кв. 71, 74, 75

9

м

3 800

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 5

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

170

м2

60 500

Остекление

18

м2

3 600

Ремонт спуска в подвал (II, IV подъезды)

2

шт.

7 000

Ремонт эл. оборудования

50

м

5 257

Установка ограждения I подъезда

25

м

7 800

Установка датчиков движения

24

шт

20 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 37

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

90

м2

31 500

Остекление

20

м2

4 000

Восстановление отопления во всех подъездах

 

 

 

Ремонт вентиляционной системы кв. кв. 37, 46

2

шт

4 800

Замена стояка полотенцесушителя кв. 45

4

м

4 300

 

 

 

 

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 40

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

131

м2

45 900

Остекление

33

м2

6 600

Ремонт цоколя

36

м

23 760

Ремонт карниза

7

м

7 600

Ремонт отмостки

2

м3

2 760

Ремонт крыльца (I,II,III,IV подъезды)

15

м2

3 600

Замена стояков полотенцесушителя (IV подъезд)

7

м

5 600

Ремонт подъездного освещения

7

м

350

Ремонт вентиляционной системы кв.24

1

шт

2 400

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 41

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

134

м2

53 958

Остекление

6

м2

1 200

Ремонт перил (III подъезд)

7

м

3 200

Замена козырьков (III, IV подъезд)

2

шт

 14 000

Ремонт вентиляционной системы кв. 66

1

шт

2 400

 

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 55

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

134

м2

60 300

Остекление

16

м2

3 200

Ремонт перил (I, III подъезд)

12

м2

4 000

Замена козырьков (III, IV подъезд)

2

шт

 14 000

Ремонт подъездного освещения (IV подъезд) - тамбур

3

м

650

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 65

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

217

м2

97 650

Остекление

5

м2

1 000

Замена ВРУ дома

1

шт

32 000

Ремонт ограждения

12

м

3 000

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 69

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

82,5

м2

37 125

Остекление

15

м2

3 000

Ремонт цоколя

120

м2

48 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Васильева, 73

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

80

м2

36 300

Остекление

13

м2

2 600

 

 

 

 

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Кутузова, 21

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли, конька

 

м2

60 000

Остекление

20

м2

4 000

Ремонт слуховых окон

2

шт

58 000

Ремонт канализации

35

м

22 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Ленинградская, 57

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

200

м2

100 000

Остекление

20

м2

4 000

Замен труб отопления

12

м

11 000

Установка урн

3

шт

3 600

Ремонт подъезда (II, III подъезды)

2

шт

200 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Ленинградская, 57/1

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

44

м2

20 000

Остекление

2

м2

400

Установка лавки

1

шт

2 500

Установка урн

1

1 200

 

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Ленинградская, 95

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли, конька

 

м2

80 000

Отсыпка отмостки

120

м2

15 000

 

 

 

 

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Липового, 72

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт системы отопления

 

 

90 000

Ремонт цоколя

50

м2

20 000

Остекление

9

м2

1 800

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Ломоносова, 28/2

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Опиловка деревьев

4

шт

14 500

Поверка общедомового прибора учета

1

шт

17 500

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Мартьянова, 45

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

900

м2

405 000

Ремонт вентиляционной системы кв. 73

1

шт

2 400

Ремонт мусоропроводов

6

шт

20 000

Ремонт входов в подъезды (I, II, III, IV, V, VI)

6

шт

24 000

Ремонт системы канализации (IV,VI подъезды)

12

м

14 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Матросова, 45

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Замена канализации (II крыло)

40

м

30 000

Ремонт цоколя

120

м2

48 000

Остекление

26

м

5 200

Ремонт отмостки

20

м2

8 000

Установка урн

3

шт

3 600

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Матросова, 61

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

60

м2

27 000

Ремонт цоколя

65

м2

26 000

Остекление

4

м

800

Ремонт отмостки

20

м2

8 000

Ремонт канализации

20

м

15 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Матросова, 67

Виды работ

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Ремонт кровли

25

м2

5 000

Замена элеваторного узла

1

шт

45 000

Остекление

5

м2

1000

Замена врезок ГВС

2

шт

5 500

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Разина, 1/1

Виды работ                        

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Установка козырька

1

шт

6 500

Ремонт спуска в подвал

1

шт

10 500

Отсыпка придомовой территории ПГС

30

т

15 000

Отсыпка отмостки

40

м2

10 000

Ремонт системы ХВС

 

 

60 000

 

План по текущему ремонту на 2014 год МКД: ул. Разина, 70

Виды работ                        

Кол-во

Ед.изм.

Ориентировочная стоимость, руб.

Установка козырьков

6

шт

39 000

Опиловка деревьев

4

шт

8 000

Гидроизоляция отмостки (III подъезд)

4

м

2 400

Установка датчиков движения

36

шт

28 000

 

Сведения о выполнении обязательств по договорам эксплуатации (содержания и текущего ремонта):

  • план и периодичность работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
  • план работ по ремонту ОИ МКД
  • сведения об их выполнении (оказании) и причины отклонения от плана
      смотрите в разделе сайта "Отчеты"
  • меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией:

1. Привлечение собственников к управлению МКД через создание Советов МКД для создания системы общественного контроля;

2. Осмотры ОИ МКД с привлечением Советов МКД для последующей совместной разработки планов и программ технической эксплуатации МКД.

3. Планирование и проведение текущих ремонтов ОИ МКД только на основании решения общего собрания после предварительного согласования с Советом МКД вида, объёма, стоимости и сроков проведения ремонтов.

4. Участие Совета МКД в приёмке работ с подписанием соответствующего Акта.

5. Организация разъяснительной работы среди собственников по энергосбережению и оснащению МКД ОПУ и ИПУ (индивидуальная работа с Советами МКД, общие собрания и т.д.)

6. Применение при ремонтах ОИ МКД современных и долговечных материалов.

7. Разработка и внедрение стандартов качества услуг.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

  • случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта ОИ МКД за 2012-2015 год - нет;

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании:

  • случаев снижения платы за нарушение качество коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012-2015 год - нет;

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов):

  • стандарты отсутствуют

Сведения о расторжении договоров управления МКД:

  • не имеются

Случаи привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами (копии документов о применении мер административного воздействия; меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций: ):

  • постановление 16/1/30 от 06.02.2014 г. документы: 1 2 3 4 5 6
  • постановление 11-10/114 от 23.03.2015 г. документы1 2 3 4 5
  • постановление 16/1/185 от 24.04.2014 г. документы1 2 3 4 5 6
  • постановление 13-10/450 от 11.12.2013 г. документы1 2
  • постановление 16/1-484 от 22.08.2013 г. документы1 2 3 4 5 6 7
  • постановление 16/1/-485 от 22.08.2013 г. документы1 2 3 4 5 6
  •  акты к постановлению 30: 1
  •  акты к постановлению 114: 1 2 3 4 5
  •  акты к постановлению 185: 1 2
  •  акты к постановлению 450: 1
  •  акты к постановлению 484: 1
  •  акты к постановлению 485: 1 2

 Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания

 

Реестр заключенных договоров на многоквартирных домах

Адрес МКД

Наименование организации

Наименование оборудования

Кол-во

Цена, руб.

Васильева, 1

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы

1

100,00

Васильева, 1

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 1

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Васильева, 1

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 1

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Васильева, 3

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Васильева, 3

ООО «Дианэт»

Телекоммуникационное оборудование (узел)

1

400,00

Васильева, 3

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 3

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 3

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 5

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 5

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 5

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Васильева, 5

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 5

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Васильева, 37

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 37

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 37

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Васильева, 37

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 37

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Васильева, 40

ООО «Дианэт»

Телекоммуникационное оборудование (транзит)

1

50,00

Васильева, 40

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 40

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 40

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 41

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 41

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 41

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Васильева, 41

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 41

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Васильева, 55

ООО «Дианэт»

Телекоммуникационное оборудование (транзит)

1

50,00

Васильева, 55

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 55

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 55

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 55

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Васильева, 55

ОАО «МТС»

Телекоммуникационное оборудование

1

200,00

Васильева, 65

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 65

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 65

ИП Ольховой С.А.

Аренда рекламного места

1

1000,00

Васильева, 65

ОАО «МТС»

Телекоммуникационное оборудование

1

200,00

Васильева, 69

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 69

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 69

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 73

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Васильева, 73

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Васильева, 73

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Кутузова, 21

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Кутузова, 21

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Ленинградская, 57

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57

ООО «Экспресс реклама»

Реклама

3

225,00

Ленинградская, 57

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Ленинградская, 57

ОАО «МТС»

Телекоммуникационное оборудование

1

200,00

Ленинградская, 57

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57/1

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57/1

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Ленинградская, 57/1

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Ленинградская, 57/1

ООО «Экспресс реклама»

Реклама

1

75,00

Ленинградская, 57/1

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Ленинградская, 95

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Липового, 72

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Липового, 72

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Липового, 72

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Липового, 72

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Ломоносова, 28\2

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Матросова, 45

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Матросова, 45

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Матросова, 45

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Матросова, 61

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Матросова, 61

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Матросова, 61

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Мартьянова, 45

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Мартьянова, 45

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Мартьянова, 45

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00

Мартьянова, 45

ООО «Экспресс реклама»

Реклама

6

450,00

Мартьянова, 45

ИП Цветков Е.А.

Рекламная конструкция

1

1000,00

Разина, 1/1

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Разина, 70

ООО «Сотрудник плюс»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Разина, 70

ОАО «Ростелеком»

Шкаф антивандальный

1

300,00

Разина, 70

ООО «Сибирские сети»

Телекоммуникационное оборудование

1

100,00

Разина, 70

ООО «Бийск Телеком»

Телекоммуникационное оборудование

1

70,00